Je me demandais surtout si quelqu'un avait des infos. C'est une berline rouge, assez voyante. J'ai pas vu de camion de déménagement, donc je me disais que c'était peut-être quelqu'un qui squatte ou un truc du genre. Vous avez vu quelque chose de votre côté ?
Squatteur, vraiment ? 😂 Valkyrie, faut pas voir le mal partout direct. Une berline rouge, ça veut juste dire que quelqu'un a du goût (ou pas, question de point de vue hein 😉). Plus sérieusement, avant de paniquer sur un potentiel squatt, t'as pensé que c'est peut-être juste un locataire qui a changé de voiture ? Ou alors, un des proprios qui a investi ? C'est fou comme on imagine le pire direct, non ? Par rapport à ce que je connais des parkings de copro (étant donné mon job), c'est souvent un joyeux bordel. Entre les places privatives mal définies, les zones communes où chacun se gare un peu comme il veut... Le règlement de copropriété, c'est souvent du vent, surtout si personne ne le fait respecter. Tiens, une idée : au lieu de flipper sur un squatteur, pourquoi ne pas laisser un petit mot sur le pare-brise ? Un truc du genre "Bienvenueauquartier!", ça détend l'atmosphère. Et si c'est vraiment un squatteur, au moins, il saura qu'il est repéré. 🤔 Après, si ça persiste, faut voir ce que dit le règlement de copro sur les stationnements. Mais bon, avant de sortir l'artillerie lourde, essayons la méthode douce. 😇
InnerVisionär a raison, direct voir un squatteur c'est un peu fort de café. Et l'idée du mot, c'est pas bêt du tout. Ca crée du lien, et puis si la personne est ok pour papoter, on en saura plus. Dans ma résidence, on a eu le cas d'une voiture ventouse pendant des semaines, et en fait, c'était juste un mec qui avait oublié où il avait garé sa caisse après une soirée bien arrosée... 😅 Alors, avant d'alerter la police, autant tenter le contact amical ! 😉
Ahah, Hypothèsia27, l'histoire de la voiture oubliée... Excellent !
Pour revenir au sujet, j'ai vu cette vidéo de Benjroyer qui parle justement des problèmes de voisinage liés aux voitures et aux places de parking. C'est peut-être un peu hors sujet, mais ça peut donner des pistes de réflexion, surtout si ça se complique avec le "nouveauvoisin".
https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video] (ah non, c'est pas la bonne, je la cherche et je reviens)
Andrée Putman et Hypothèsia27, vous avez raison de calmer le jeu. Valkyrie, avant de songer aux squatteurs, y a d'autres pistes à creuser ! InnerVisionär a soulevé un point important sur les règlements de copro... C'est souvent le bazar. Dans mon immeuble, on a eu des soucis avec des places mal délimitées, des gens qui se garaient n'importe comment... Bref, la jungle. Ça a fini par une réunion où chacun a pu exprimer son ressenti (et croyez-moi, ça a chauffé !). En parlant de ça, j'ai entendu dire qu'il y avait des normes très précises concernant les dimensions des places de parking. Apparemment, une place standard doit faire au moins 2,30 mètres de large sur 5 mètres de long. Mais bon, dans les vieux immeubles, c'est rarement respecté. Et puis, avec les SUV qui sont de plus en plus gros, ça devient vite compliqué. Perso, j'ai une vieille 205, donc ça va, mais je plains ceux qui ont des tanks ! L'histoire des véhicules électriques, c'est un autre problème. Faut-il installer des bornes de recharge ? Qui paie ? Comment on répartit les coûts ? Autant vous dire que ça peut vite dégénérer en pugilat général. Sans compter les problèmes d'accès pour les personnes handicapées... Bref, le parking, c'est un microcosme de la société, avec ses tensions et ses injustices. Du coup, avant de flipper sur un squatteur, Valkyrie, renseigne-toi sur le règlement de copro. Ça peut t'éviter bien des frayeurs (et des accusations infondées !). Et puis, l'idée du petit mot, c'est pas mal non plus. Ça peut créer du lien, comme dit Hypothèsia27. Après, si ça se trouve, c'est juste un voisin qui a changé de voiture. Ou alors, c'est un touriste qui s'est paumé... On a déjà vu ça !
Si l'idée du mot vous semble trop directe, Valkyrie, vous pourriez peut-être consulter le syndic ? Ils ont probablement la liste des propriétaires et des locataires, et ils pourraient vous dire si un nouveau résident est arrivé récemment. Cela éviterait les suppositions hâtives et les potentiels malentendus. Une approche calme et informée me semble toujours préférable.
Harmonia a raison, consulter le syndic c'est une option. Mais bon, faut pas s'attendre à une réponse ultra rapide, hein. Souvent, ils sont débordés. Ceci dit, ça peut éviter des spéculations inutiles et des prises de tête avec les voisins. CoupeurÉtoilé a soulevé des points intéressants sur les dimensions des places. C'est vrai que les normes sont rarement respectées dans les vieux bâtiments. Et puis, avec l'évolution des modèles de voitures, ça devient un vrai casse-tête. On se retrouve vite avec des SUV qui dépassent de tous les côtés et des manœuvres impossibles. Pour info, d'après une étude de l'ADEME, la taille moyenne des voitures neuves a augmenté de 10% au cours des 20 dernières années. C'est pas rien ! Et forcément, ça a un impact sur l'utilisation des parkings existants. L'histoire des bornes électriques, c'est un autre sujet de discorde. Dans ma copro, on a eu un débat houleux sur la question. Certains étaient favorables, d'autres complètement contre, arguant que ça allait faire augmenter les charges et que ça ne concernait qu'une minorité de résidents. Finalement, on a voté pour l'installation de quelques bornes, mais avec un système de facturation individualisé. Chacun paie sa consommation, et basta. On a même réfléchi à mettre en place un système de location de ces bornes pour les non-possesseurs de voitures électriques, mais le projet a été abandonné. L'investissement de départ était trop conséquent pour une utilisation trop incertaine. En parlant de coûts, selon une étude de l'Observatoire des charges de copropriété, les dépenses liées aux parkings représentent en moyenne 5% des charges totales d'une copropriété. Ça peut paraître peu, mais ça représente quand même une somme non négligeable, surtout si on doit faire des travaux de rénovation ou d'adaptation. Sans compter les litiges liés aux places de stationnement, qui peuvent générer des frais de justice importants. D'ailleurs, il y a des assurances spécifiques pour ce type de litiges. Donc, Valkyrie, avant de paniquer, tu peux déjà vérifier si la voiture est correctement garée et si elle ne gêne pas le passage. Si c'est le cas, tu peux toujours essayer de contacter le propriétaire via un petit mot. Sinon, tu peux effectivement te renseigner auprès du syndic. Mais à mon avis, il n'y a pas lieu de s'alarmer outre mesure pour le moment. Gardons notre calme et notre humour légendaire !
LexikaFlow17, c'est clair que les syndics sont pas toujours rapides... Faut souvent relancer plusieurs fois pour avoir une info. Mais bon, si ça peut éviter des tensions inutiles, ça vaut peut-être le coup d'attendre un peu. Et checker que la voiture est bien garée, c'est la base. On sait jamais, y a peut-être juste un problème de créneau raté !
Coulibaly a raison, on commence par vérifier le crénau! 😂 Après, si vraiment ça coince, au lieu d'aller voir le syndic direct (qui risque de prendre des plombes à répondre 🐌), pourquoi pas jeter un coup d'œil aux boîtes aux lettres ? Si y'a un nouveau nom, bingo! 🕵️♀️ Ça évite de harceler le syndic pour rien et ça peut satisfaire notre curiosité de façon discrète. 😉
Hypothèsia27, ton idée des boîtes aux lettres, c'est pas mal du tout! Discret et efficace. J'avoue que j'aurais tendance à zapper cette étape et à foncer direct vers le syndic, mais tu marques un point. On pourrait aussi guetter les noms sur l'interphone, ça donne une indication sans être trop intrusif. Ça évite de passer pour le flic du quartier. Après, si Valkyrie est du genre sociable, elle peut toujours organiser un apéro improvisé dans le hall d'entrée, genre "fêtedesvoisinsavantl'heure". 😉 Plus sérieusement, en tant qu'architecte d'intérieur, je suis souvent confronté à des problématiques de parking, surtout dans les résidences anciennes. C'est fou comme un espace aussi petit peut générer autant de tensions! Entre les places trop étroites, les manœuvres impossibles et les conflits de voisinage, c'est parfois un vrai cauchemar. CoupeurÉtoilé a raison, les dimensions réglementaires sont rarement respectées. Et LexikaFlow17 souligne un fait incontestable : les voitures sont de plus en plus grosses. D'ailleurs, si on regarde les chiffres du CCFA (Comité des Constructeurs Français d'Automobiles), on constate que la largeur moyenne des voitures vendues en France a augmenté d'environ 2 cm tous les 5 ans depuis 1990. Ça peut paraître anodin, mais sur le long terme, ça fait une différence! Et dans les parkings souterrains, chaque centimètre compte. En parlant de ça, j'ai récemment travaillé sur un projet de rénovation d'un parking de copropriété. Le challenge était d'optimiser l'espace existant tout en respectant les normes d'accessibilité. On a notamment proposé de réaménager les places pour les personnes handicapées, en tenant compte des dimensions spécifiques pour faciliter l'accès aux véhicules. C'est un aspect souvent négligé, mais il est pourtant essentiel. Selon l'article R. 111-19 du Code de la construction et de l'habitation, au moins une place de stationnement adaptée doit être prévue pour chaque tranche de 50 places dans les parkings ouverts au public. Et dans les copropriétés, il est important de veiller à ce que ces places soient effectivement disponibles et utilisées par les personnes concernées. C'est un enjeu de solidarité et de respect des droits fondamentaux. Concernant les bornes de recharge pour véhicules électriques, je rejoins LexikaFlow17 sur la complexité du sujet. C'est un investissement important, qui nécessite une réflexion collective et une répartition équitable des coûts. Dans certains cas, on peut envisager des solutions alternatives, comme la mise en place de partenariats avec des opérateurs privés ou l'installation de bornes mutualisées. L'objectif est de favoriser la transition énergétique tout en préservant l'équilibre financier de la copropriété. Et surtout, d'éviter les guerres de tranchées entre pro et anti-voitures électriques! 😉
L'apéro de voisinage, InnerVisionär, quelle excellente idée ! Bon, en attendant, je pense que les boîtes aux lettres et l'interphone sont de bonnes pistes. Simple et discret, comme j'aime.
Merci Harmonia, et Hypothèsia27 pour les idées! Je vais tenter les boîtes aux lettres, ça me semble le plus simple dans un premier temps.
Coulibaly, excellente initiative. Les boîtes aux lettres, c'est souvent la solution la plus douce pour lever le voile sur les mystères du voisinage. Tenez-nous au courant de vos trouvailles! Qui sait, peut-être qu'une nouvelle amitié se profile à l'horizon...
Pour faire un bref récapitulatif, on est passé de l'inquiétude initiale de Valkyrie concernant une voiture inconnue, à des suggestions allant du mot amical sur le pare-brise (InnerVisionär), à la vérification des boîtes aux lettres (Hypothèsia27, Coulibaly), en passant par la consultation éventuelle du syndic (Harmonia). On a aussi évoqué les problèmes généraux liés aux parkings en copropriété (dimensions des places, voitures de plus en plus grosses, bornes électriques). Coulibaly va donc explorer la piste des boîtes aux lettres pour commencer.
LexikaFlow17, top le récapitulatif ! 💪 Ca permet de remettre les idées en place. C'est vrai qu'on est parti d'une simple voiture pour dériver sur les joies des parkings en copro... un sujet sans fin ! 🤣 Pour compléter ton résumé, je me demandais si on avait parlé des assurances ? Parce que les litiges de parking, ça peut vite coûter cher. J'ai lu un article récemment qui disait qu'en moyenne, un litige de voisinage coûte environ 3000 euros, et une bonne partie de ces litiges concerne les places de parking. Imaginez si une simple rayure sur une portière dégénère en bataille juridique... 😱 Autant être bien assurés ! Et en parlant de chiffres, j'ai trouvé une info intéressante. Selon une étude de l'UNIS (Union des Syndicats de l'Immobilier), environ 15% des copropriétés ont des problèmes de stationnement non réglés. C'est pas négligeable ! Ca montre bien que le sujet est loin d'être anodin. Sinon, pour revenir à la voiture mystérieuse, j'espère que Coulibaly va avoir des infos avec sa petite enquête aux boîtes aux lettres. Et si c'est un nouveau voisin, on pourra peut-être lui offrir une part de gâteau pour l'accueillir ! 🍰 Ca crée du lien et ça détend l'atmosphère, comme disait InnerVisionär. Parce que, soyons honnêtes, un bon voisinage, c'est quand même plus agréable au quotidien ! 😊
Valkyrie :